UNA SOCIEDAD QUE CONSTRUYE

ESPECIFICACIONES TECNICAS 

Obra: Casa Litueche 100M2

    ESTRUCTURA

     Vigas y Cadenas

Se consideran vigas y cadenas con hormigón; dosificación y dimensiones según cálculo.

             

El moldaje de vigas y cadenas quedará perfectamente alineado y a plomo.

      TECHUMBRE

          
     Estructura:

Las soleras y cerchas se consideran en madera de pino insigne 1” x 4” dobles y separadas a 0.80 mts .  Entablado machihembrado de pino insigne de  1” x 4” , fieltro de 15 libras y listón de 1” x 1”. Las soleras se afianzarán a las vigas y cadenas mediante espárragos de fierro de diámetro 8 mm., previamente empotrados. 

         Cubierta y Caballetes:

Se instalará cubierta de teja chilena sobre listoneado de pino de 1” x 1” fijada a las cerchas, distancias especificadas por  el fabricante.

         Frontones exteriores

Se consideran en Malla Jaenson estucada. 

  Alero

Se considera entablado machihembrado con cantería  en  V,  de 1” x 3” en pino insigne teñido y barnizado,  en aleros y terrazas los canes de pino son de 3” x 6”, con tapacán de  Pino de 1” x 5”,  clavado al can y entablado del alero de 1” x 3”.

   Hojalatería

 Forros y Ventilaciones

Se considera Fe. galvanizado Nº26, para forros de unión de limahoyas y remate de dos     salidas de ductos de ventilación.

Canaletas de aguas lluvia

Se consideran canales y bajadas de aguas lluvias según plano de detalle.

      TERMINACIONES
Tabique
Tabique Divisorio Interior

Se considera tabique de hormigón celular de 7 cms. de espesor,   marca Hebel o similar.
Cielos:

         Cielos

Se consulta en estructura metálica de Fe. galvanizado revestida por planchas de yeso cartón de 10 mm.  de espesor atornilladas con tornillo “flamer” autoperforante. En las uniones entre planchas se utilizará cubrejunta enlucida para recibir pintura.

En las zonas de doble altura se considera un entablado en pino insigne machihembrado de 1”x3”barnizado.

         Escotilla
        Se considera de 60 x 60 cms. según plano de arquitectura.

        Aislación Térmica

Se consulta lana mineral tipo colchoneta de espesor 112 mm. una cara “Tipo Aislan”, la cual se colocará en forma uniforme sobre toda la superficie del cielo de volcanita.   Sobre el entablado del techo  de la vivienda se considera una capa de fieltro de 15 libras

        Canes y Vigas a la Vista

Se considera canes y vigas a la vista de 3” x 6” en pino insigne teñidos y barnizados. Según plano de detalles.

   Pavimentos:
  Interiores
 Cerámica Esmaltada .

En baño 1 y ppal. se considera cerámica Cordillera Atenas Marfil de 33 x 33 cms.

En cocina cerámica Cordillera Arena Rapel de 33 x 33 cms.

 Radier afinado

Se considera en patio de servicio y en todos los dormitorios listo para recibir alfombra.

          Alfombra

Se considera alfombra Colowal Brazel Natural 8mm 900gr/m2 en todos los dormitorios.

          Piso Fotolaminado

Se considera piso fotolaminado en sectores de Hall de acceso, Living,,Comedor, sala de estar de 7mm color cerezo Marca Carpenter o Similar.

 Exteriores:

         Pavimento Terraza y Porch de Acceso.

Se considera Ladrillo de Piso de 30 x 30 cms.,  y sardinel en todo el perímetro.
 Gradas Exteriores

Se considera grada en ladrillo sardinel con color natural,  con impermeabilizante QHC en salida de los  dormitorios.

 Marcos Puertas y Ventanas:          

          Marcos Puertas

Todos son de madera cepillada marca Polincay o Beagle Doors en puertas interiores y de cocina.  En puerta de acceso será de Coihue o similar,  listo para recibir barniz,  tono idem puerta.

Puertas Exteriores

Puerta principal en madera laminada marca Gerona.

En patio de servicio se considera puerta metálica.
Puertas Interiores

Se consideran en terciado para toda la vivienda, marca Polincay o similar, tipo placarol pintadas al duco o similar.  Las dimensiones y modelo serán las indicadas en los planos de arquitectura.

 Ventanas

Se consideran perfiles de aluminio color Titanio, en sistema proyectante o corredera, atornilladas a muros y selladas con silicona por exterior ..   Las dimensiones de éstas serán las indicadas en los planos de detalles de ventanas.  Los vanos   con antepecho  tienen una pendiente hacia el exterior en la base del muro en donde se apoya la ventana.

  
Vidrios

Se consideran triples según norma, montados con los correspondientes burletes.

 Quincallería

Tres bisagras Pommel de 3 1/2” x 3 1/2” en cada puerta de acceso y salida patio (cocina), consultando ambas cerraduras de cilindro y chapín de seguridad llave-llave.  Todas las demás puertas consideran tres bisagras 3 1/2” x 3 1/2”, canto redondeado con cerraduras con guarnición bronceada.  Las manillas se consideran de tipo fierro forjado marca Scanavinni.

 Revestimientos:

 Papel Mural

Se considera papel mural de 200gr/m2 Marca Colowal o similar.
Cerámica

En cocina y baños se considera cerámica Cordillera de 25 x 33cms.

 Molduras:

Guardapolvo: 
         Se consideran de trupan prepintado 3/4 x 4” en living-comedor, dormitorios y sala de estar.

         Pilastra

Se consulta pilastra de madera 1/2” x 1 1/2” en todas las puertas interiores, según planos de arquitectura.

Se consulta pilastras y Endolado según detalle de Arquitectura.

Corniza

Se consulta de Poliestireno expandido modelo A2.